Dehors per bar e ristoranti: permessi e regole nel 2026

Un dehor ben fatto porta coperti in più e allunga la stagione. Prima di sceglierlo però bisogna sapere quali permessi servono per i dehors. Le regole cambiano da Comune a Comune; qui trovi il quadro generale e cosa verificare.

Su suolo pubblico o su area privata?

• Su suolo pubblico (marciapiede, piazza, strada) serve la concessione di occupazione del suolo del Comune e si paga il canone. Il Comune decide dimensioni, materiali, colori e orari nel suo regolamento sui dehors.
• Su area privata (cortile, giardino, terrazza del locale) non serve la concessione del suolo, ma valgono le regole edilizie: una pergola o un gazebo amovibile segue regole diverse da una struttura chiusa.

Il regime semplificato: fino al 30 giugno 2027

Durante il Covid lo Stato ha semplificato le procedure per i dehors. La legge 182/2025 (art. 50) ha prorogato fino al 30 giugno 2027 i titoli ottenuti con quelle regole e ha dato al Governo tempo fino al 31 dicembre 2026 per riordinare la materia con un nuovo decreto. Chi ha un dehor installato con le regole transitorie dovrà seguire le nuove procedure quando arriveranno.

Centri storici e beni vincolati

Vicino a monumenti, chiese e in aree di interesse culturale o paesaggistico può servire il parere della Soprintendenza. In questi casi conta molto la scelta di strutture leggere, amovibili e coerenti con l’ambiente.

Dehors permessi: cosa preparare

1. Il regolamento dehors del tuo Comune (sul sito del Comune o allo sportello SUAP).
2. Una planimetria con le misure dello spazio e il passaggio libero per pedoni e soccorsi.
3. Le schede tecniche delle strutture: noi le forniamo per ogni prodotto.
4. Se serve, un tecnico per la pratica: lavoriamo con i professionisti del territorio.

Quali strutture scegliere

• Ombrelloni professionali e pergole a sbalzo come la Barbieri Albatro: si fissano con zavorre e si tolgono a fine stagione.
• Pergole addossate come la KE A100: coprono il dehor senza piantane tra i tavoli.
• Bioclimatiche come BT R600 o KE Kedry Prime: per i dehors che lavorano tutto l’anno, dove le regole lo permettono.
• Fioriere, frangisole e divisori per delimitare lo spazio, come chiedono molti regolamenti.

Al sopralluogo valutiamo lo spazio e ti aiutiamo a scegliere strutture compatibili con il regolamento. Per le partite IVA c’è anche il noleggio operativo.